Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o pow. 80,49m²

Opis

LOKAL USŁUGOWY L1

Katowice, ul. Załęska 15 – parter, budynek A

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 80,49 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji LV Development przy ul. Załęskiej w Katowicach – Ligocie. Lokal z dużą, otwartą przestrzenią usługową, zapleczem socjalnym oraz WC. Wysokość lokalu 3,10 m daje bardzo duże możliwości aranżacyjne.

Cena netto: 780 753 zł | 9 700 zł/m²

Najważniejsze informacje:
– powierzchnia: 80,49 m²
– kondygnacja: parter
– wysokość: 3,10 m
– niezależne wejście z zewnątrz 
– stan surowy wraz z instalacjami
– pełne media: woda, kanalizacja, CO, prąd, instalacje ppoż.
– możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym 
- 3 miejsca postojowe ogólnodostępne
– bezpośrednie połączenie z garażem podziemnym windą
– możliwość łączenia lokali w celu uzyskania większego metrażu, maksymalnie do ok. 165 m²

Standard wykończenia:
Lokal oferowany w stanie surowym z instalacjami, co umożliwia pełną aranżację według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Budynek wykonany w wysokim standardzie architektonicznym: fasada aluminiowo-szklana, szkło bezpieczne i neutralne, panele aluminiowe lakierowane proszkowo w kolorze antracyt, ślusarka PCV i drzwiowa w kolorze antracyt, nowoczesne rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne.

Lokalizacja:
Ul. Załęska 15, dzielnica Ligota – dynamicznie rozwijająca się część zachodnich Katowic. Bardzo dobry dostęp do PKP Katowice Ligota, komunikacji autobusowej oraz głównych arterii miasta. Nowa infrastruktura po przebudowie wiaduktów zapewnia płynny ruch i dobrą ekspozycję lokalu.
Mapa: https://g.co/kgs/1NRZXPd

O deweloperze:
LV Development od blisko 30 lat działa na rynku nieruchomości jako deweloper, realizując inwestycje mieszkaniowe i komercyjne dopasowane do realnych potrzeb rynku. Doświadczenie i stabilność firmy gwarantują bezpieczeństwo transakcji oraz wysoką jakość realizacji.

Zapraszam do kontaktu, Aneta Wątor LV Development